2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市麻生区
73.5万円/㎡
前年比+23.3%
セルアージュ上麻生アレーヌ
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 70.49㎡の場合
相場
6,035万円
85.6万円/㎡
4,074
5,382
6,689
7,996
AI査定結果
推定相場価格
6,035万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,382万円〜6,689万円
76.3万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
セルアージュ上麻生アレーヌ
5,490万円（77.9万円/㎡）/ 5階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 5,490万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 5,580万円 | 79.2万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス新百合ヶ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,380万円 | 90.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ新百合ケ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.54㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/30 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 5,280万円 | 80.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市麻生区では23.3%上昇しています。
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